Populierenstraat 44 in Vogelwaarde

-

€295.000,- k.k.

Ideale gezinswoning op een fijne woonlocatie in een rustige wijk, vlakbij de voorzieningen!

Op een aantrekkelijke plek in het dorp ligt deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en een ruime tuin. Gebouwd in 1978 en gelegen op een perceel van 343 m² eigen grond, biedt deze woning volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 100 m², 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een bergzolder, is hier meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin!

Indeling:
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je vervolgens de ruime en lichte doorzonwoonkamer binnen, voorzien van een keurige laminaatvloer.

De open keuken met nette inbouwkeuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de achtergelegen bijkeuken tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de achterdeur, met toegang tot de tuin.

De heerlijk, ruime achtertuin (met eigen achterom) is op het zuidwesten gelegen en is de perfecte plek om te ontspannen en genieten. Of je nu droomt van een fijne speelplek voor de kinderen, een bloeiende tuin of een gezellig terras, het kan hier allemaal! Vanuit de tuin is tevens de garage, met oprit, bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator.

Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische bergzolder, waar tevens de cv-ketel is geïnstalleerd.

Deze goed onderhouden woning is verder rondom voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing (begane grond), rolluiken, centrale verwarming met HR-combitoestel (Nefit Smartline HR, 2005), dak- en muurisolatie en beschikt over een energielabel C.

Kom jij deze fijne gezinswoning ontdekken? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning!