Hombachstraat 12 in Nieuw Namen

-

€299.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte en een gunstige ligging? Deze woning in Nieuw-Namen biedt het allemaal! Met een woonoppervlak van maar liefst 130 m², ligt deze woning uit 1920 op een perceel van 180 m² eigen grond en is door de jaren heen verbouwd en verbeterd. Nieuw-Namen is een rustig dorp op een steenworp afstand van de Belgische grens en op korte rijafstand van de gezellige vestingstad Hulst. Hier geniet je van de charme van een dorpse omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling begane grond:
De woning oogt bescheiden aan de voorzijde, maar biedt binnen verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, een sfeervolle houtkachel en een trap naar de eerste verdieping. De open keuken, in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder voor extra opslagruimte. De badkamer is ruim en voorzien van een hoekbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning vind je een handig portaal met toegang tot het toilet met zwevend closet en fonteintje, evenals een royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-combiketel. Via de bijkeuken bereik je de beschutte tuin met een terras en gazon, waar je in alle rust kunt genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een moderne beuken trap die leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een derde kamer die naar eigen wens kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of een tweede badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt wederom verrassend veel ruimte. Er is een grote overloop die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte, en een ruime slaapkamer met een dakraam.

Extra’s
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel uit 2011. Het energielabel C zorgt voor een goede balans tussen comfort en energiekosten.

Verkoper aan het woord
Het is heerlijk rustig wonen in Nieuw-Namen. Het dorp kent een warme en gemoedelijke sfeer, waar buren en dorpsbewoners elkaar nog echt kennen en graag een praatje maken. Het zorgt voor een echt gemeenschapsgevoel.
Deze plek biedt je de kans om volledig tot rust te komen, met prachtige wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen polders. De Belgische grens ligt op slechts een minuut afstand, en je hebt goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten zijn dichtbij.
De woning beschikt over drie tot vier ruime kamers, met een extra kamer die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De tuin is een heerlijke plek om in de zomer volop van de zon te genieten. Daarnaast is er altijd voldoende parkeergelegenheid, zowel voor de deur als op het dorpsplein.

Kom langs en ontdek deze verrassende woning!