Markt 5 in Biervliet

-

€499.500,- k.k.

BIEDEN VANAF € 499.500,- k.k.

Aan de sfeervolle Markt, met zicht op een grasveldje met statige bomen, staat deze karakteristieke (voormalige) pastoriewoning met garage en een schitterende, op het zuiden gelegen tuin van bijna 70 meter diep. Het perceel is maar liefst 1.220 m², wat zorgt voor optimale privacy!

Ook binnen is er volop ruimte. De eerste en tweede verdieping bieden samen bijna 240 m² aan leefruimte. Tel daar de praktische kelder, de royale zolder en de grote garage/berging bij op en je hebt gegarandeerd geen gebrek aan ruimte.

Deze statige woning werd in 1671 gebouwd als hervormde pastorie en in de 18e eeuw verbouwd. Inmiddels is het pand aangemerkt als Rijksmonument, waardoor je bij verbouwingen en onderhoud gebruik kunt maken van subsidieregelingen. De karakteristieke voorgevel met gootlijst en klossen blijft hierdoor behouden.

Indeling:
Via de hoogglans gelakte voordeur kom je binnen in de centrale hal, waar direct het authentieke karakter voelbaar is door het hoge plafond en de originele tegelvloer. Vanuit de hal bereik je alle ruimtes op de begane grond, waaronder:

- Een grote studeerkamer, die ook als slaapkamer kan dienen.
- De en-suite woonkamer met originele schuifdeuren, vaste kasten, twee werkende schouwen (voorzien van dubbelwandige buizen) en prachtige hoge ramen.
- Een gezellige eetkeuken met toegang tot de bijkeuken en een droge kelder.
- Een toilet en een deur naar buiten.
- De berging en garage zijn langs buiten bereikbaar.

1e verdieping:
Een lange gang (dwars op de indeling beneden) geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet, urinoir en ligbad. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met airco en biedt uitzicht op de tuin.

2e verdieping:
Deze ruime zolder is via een vaste trap bereikbaar en nog volledig naar wens in te delen. In totaal is hier 89 m² beschikbaar, met een nokhoogte van 3,75 meter.

Buiten:
De achtertuin straalt rust en sereniteit uit. Met een glazen overkapping aan de achtergevel, een vijverpartij, een houten tuinhuis en diverse zitjes, is hier altijd een fijne plek te vinden. En onderhoud? Geen zorgen – de robotmaaier houdt het gazon dagelijks netjes kort!

Kenmerken:
- Centrale verwarming (Intergas HR combi 2014)
- Rolluiken aan de achterzijde (deels elektrisch bedienbaar)
- Garage (8x3 m) met elektrisch bedienbare deur
- Nieuw buitenschilderwerk (topkwaliteit!)
- Alarminstallatie

Belangrijk om te weten: Bij de foto\'s vind je enkele 3D-visuals met inrichtingsmogelijkheden én enkele foto\'s met zomerbeelden van de tuin. De bloeiende borders en bloemen maken het plaatje compleet!

Omgeving:
De historische Markt, omgeven door oude bomen en een groen grasveld, ademt sfeer. Hier vind je een bakker, een café/bistro en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in het hart van Zeeuws-Vlaanderen zijn Terneuzen en de kust van West-Zeeuws-Vlaanderen met hun gezellige strandpaviljoens binnen 20 minuten te bereiken. Brugge, Gent en Antwerpen liggen op minder dan een uur rijden – perfect voor een culturele of culinaire uitstap. Via de Westerscheldetunnel, die vanaf 2025 tolvrij is, sta je in 30 minuten in Middelburg! Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebied De Braakman, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op voor een bezichtiging!