Bossestraat 50 in Vogelwaarde

-

€495.000,- k.k.

Aantrekkelijke en goed onderhouden vrijstaande woning met garage en royale, fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m2! Op de begane grond kan gemakkelijk een badkamer worden gecreëerd waardoor je het complete woonprogramma op de begane grond kunt realiseren. Ideaal voor nu én in de toekomst!

Vogelwaarde biedt tal van voorzieningen zoals diverse sportaccommodaties, goede supermarkt, basisschool, kinderopvang en een rijk verenigingsleven. Naar Hulst en Terneuzen is het slechts 15 minuten rijden.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, open trap naar de verdieping en een keurig volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de aangebouwde serre. Er is een tweede zitgedeelte gecreëerd, wat zorgt voor flink wat extra leefruimte. De schuifpui in deze ruimte geeft toegang tot het terras en de royale, fraai aangelegde achtertuin met een prieel en een vrijstaande garage met vliering en oprit.

De achtergelegen dichte woonkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (vernieuwd), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met de cv-opstelling en aansluiting voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en een slaapkamer/kantoorruimte (voormalige garage).

1e verdieping:
Vanaf de overloop met vide en vlizotrap naar de bergzolder heb je toegang tot 4 comfortabele slaapkamers (waarvan 1 met sauna) en de complete badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en bergkast, toilet en een designradiator.

Zolder:
Ruime, praktische bergzolder, welke deels beloopbaar is.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1992 (aanbouw ca. 2008), inhoud 720 m3 en woonoppervlak 172 m2
- De woning is volledig geïsoleerd
- Rondom voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Nefit, eigendom, ca. 2006)
- De woning heeft een energielabel C

Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een royale, veelzijdige woning op een fijne locatie! Neem contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL