Achterstraat 19a in Lamswaarde

-

€475.000,- k.k.

Aan de rand van het gezellige dorp Lamswaarde, in een kleinschalige nieuwbouwwijk, ligt deze moderne vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke tuin op totaal 499 m2 eigen grond.

Deze stijlvolle woning is gebouwd omstreeks 2020 en dient op bepaalde punten nog te worden afgewerkt. Absoluut de moeite en de investering waard!

Lamswaarde is gelegen vlakbij de Westerschelde en ligt op ca. 10 minuten van Hulst. Binnen een half uur zijn zowel Antwerpen als Sint-Niklaas goed bereikbaar.

Indeling:
Vanuit de ruime hal met garderobe heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en de inpandige garage. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer.

De eyecatcher van deze woning is de grote woonkeuken. Hier kun je met familie en vrienden heerlijk culinair genieten. De moderne keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en ingericht met een kook- en spoeleiland, inductie kookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, met een grote kastenwand waarin ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn voorzien.

Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, met elk een eigen badkamer. De badkamer bij de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tevens is hier nog een aansluiting om een ligbad te kunnen installeren. De badkamer bij de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Via verschillende schuiframen in de woning heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin met strakke lijnen. De tuin zelf is een rustige plek om te ontspannen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. Ook hier zijn er nog enkele zaken af te werken naar eigen inzicht.

Extra informatie:
- Rondom voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd
- 14 Zonnepanelen (eigendom)
- Verwarming en warm water middels WTW-systeem en HR- verwarmingstoestel
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Regenwatertopslag met ingebouwde pomp, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen
- Energielabel A

Voor een eerste indruk van dit unieke aanbod, bezoek REHAM.NL voor een virtuele rondleiding. Dit is een prachtige kans voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en comfort.


English version:

On the edge of the charming village of Lamswaarde, in a small-scale new housing development, lies this modern detached home with a low-maintenance garden, set on a total of 499 m² of private land.

This stylish home was built around 2020 and still requires some finishing touches in certain areas. Absolutely worth the effort and investment!

Lamswaarde is located near the Western Scheldt and is approximately 10 minutes from Hulst. Both Antwerp and Sint-Niklaas are within a half-hour drive.

Layout: From the spacious hallway with a wardrobe, you have access to the toilet with a small sink, the living room, and the integrated garage. The bright and spacious living room features a beautiful tiled floor.

The standout feature of this home is the large open-plan kitchen, perfect for enjoying culinary moments with family and friends. The modern kitchen is installed in a double straight layout and includes a cooking and sink island, an induction cooktop (BORA) with an integrated extractor, an oven, a refrigerator, a microwave, and a dishwasher. Behind the kitchen, there is a practical utility room with a large built-in cabinet, which also contains connections for laundry appliances.

Additionally, the home offers two bedrooms, each with its own bathroom. The bathroom adjacent to the rear bedrooms is equipped with a large walk-in shower, a double sink with vanity, and a toilet. There is also a connection to install a bathtub. The bathroom near the front bedroom features a walk-in shower and a sink with a vanity.

Several sliding doors throughout the home provide direct access to the beautifully landscaped garden with clean lines. The garden is a peaceful retreat, designed for low maintenance with a terrace and artificial grass. Some elements still require finishing touches according to personal taste.

Additional Information:

Fitted with aluminum frames and HR++ double glazing
Fully insulated
14 solar panels (owned)
Heating and hot water provided by a heat recovery system and high-efficiency heating unit
Entire home equipped with underfloor heating
Rainwater storage with a built-in pump connected to toilets, washing machine, and outdoor taps
Energy label A
For a first impression of this unique property, visit REHAM.NL for a virtual tour. This is a wonderful opportunity for those who value peace, space, and comfort.