Kwakkel 1 in Zaamslag

-

€525.000,- k.k.

Welkom bij Kwakkel 1 in Zaamslag; een landelijke droomwoning!

Op een unieke locatie, omringd door akkers en weilanden, vind je deze prachtige, vrijstaande polderwoning met ruime garage, souterrain en een royale, fraai aangelegde tuin. Hier woon je midden in de natuur, met een adembenemend vrij uitzicht over het polderlandschap!

Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1920, is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd. Met een perceel van 721 m² eigen grond, een woonoppervlak van ca. 125 m² en een wooninhoud van ca. 415 m³, geniet je hier volop ruimte en comfort!

Indeling:
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer, opgedeeld in een woon- en zitgedeelte, is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle houtkachel en biedt daarnaast een fantastisch weids uitzicht waar je uren van kunt genieten. De aangrenzende moderne keuken, uit 2022, is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken geniet van het uitzicht op het Zeeuwse polderlandschap. Verder is er op de begane grond een extra hal met toegang tot praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en tevens toegang vanuit de hal naar toilet. Verder is er een souterrain dat ideaal te gebruiken is als werk- of hobbyruimte.

1e verdieping:
Vanaf de overloop, voorzien van een vaste kastenwand, heb je toegang tot 4 slaapkamers. Dan is er nog de moderne en luxe ingerichte badkamer (2021) met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet.

Buiten:
Wanneer je via de achterdeur naar buiten stapt, sta je in de royale en schitterende, op het zuidwesten gelegen, tuin met diverse terrassen en prachtig aangelegde borders. Hier geniet je van optimale privacy, de perfecte zonligging en een adembenemend uitzicht op de Westerschelde en prachtige zonsondergangen. Achter in de tuin staat een ruime garage met verdieping en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvullende informatie:
- Deels (hard)houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+)
- Muurisolatie en dakisolatie
- 7 Zonnepanelen (2023, eigendom)
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Bosch, 2011)
- Energielabel E

Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Een oase van rust op een toplocatie! Mis deze kans niet en ervaar zelf de charme van deze prachtige polderwoning!

Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te maken. Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL


English version:
Welcome to Kwakkel 1 in Zaamslag; a rural dream home!

In a unique location, surrounded by fields and meadows, you’ll find this stunning, detached country house with a spacious garage, basement, and a generous, beautifully landscaped garden. Here, you live amidst nature, with breathtaking panoramic views over the polder landscape!

This charming house, built in 1920, has been thoroughly renovated and modernized in recent years. With a plot of 721 m², a living area of approximately 125 m², and a volume of about 415 m³, you’ll enjoy plenty of space and comfort!

Layout:
You enter the house into a spacious hall with a meter cupboard and stairs leading to the first floor. From the hall, you have access to the basement. The cozy living room, divided into living and sitting areas, features a wooden floor and a charming wood-burning stove, offering a fantastic wide view you can enjoy for hours. The adjacent modern kitchen, from 2022, is equipped with various luxury built-in appliances. Even from the kitchen, you can enjoy the view of the Zeeland polder landscape. Additionally, on the ground floor, there’s a second hall with access to a practical utility room with laundry connections, and from the hall, access to the toilet. There’s also a basement, ideal for use as a workspace or hobby room.

1st Floor:
From the landing, featuring built-in wardrobes, you have access to 4 bedrooms. There’s also the modern, luxuriously appointed bathroom (2021), complete with a bathtub, shower, vanity unit, and toilet.

Outside:
Stepping through the back door, you find yourself in the expansive, southwest-facing garden with various terraces and beautifully landscaped borders. Here, you can enjoy optimal privacy, perfect sun exposure, and breathtaking views of the Westerschelde and stunning sunsets. At the back of the garden is a spacious garage with a loft, and there is ample parking space at the front of the property.

Additional Information:
- Partly wooden and partly PVC window frames with double glazing (HR+)
- Wall and roof insulation
- 7 Solar panels (2023, owned)
- Heating and hot water via a Bosch combi boiler (2011)
- Energy label E

Living here means enjoying peace, space, and nature while still being close to all amenities. A tranquil oasis in a prime location! Don’t miss this opportunity to experience the charm of this beautiful country home for yourself!

Contact us today to schedule a viewing. Our real estate agents would love to show you around! Want a preview? Check out the 3D tour on REHAM.NL.