Walsoordensestraat 55 in Walsoorden

-

€295.000,- k.k.

Karakteristieke vrijstaande woning op een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie, met het volledige woonprogramma op de begane grond!

Deze vrijstaande woning met garage en heerlijk ruime tuin is rustig en idyllisch gelegen op een steenworp afstand van de Westerschelde en het haventje van Walsoorden. De woning ligt op een perceel van in totaal 827 m2 eigen grond. Aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap!

Indeling:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet (met fonteintje) en toegang tot alle vertrekken van de woning op de begane grond.

De woonkamer met gezellige haard en authentieke balkenplafond ademt een fijne sfeer uit. In de ruime en landelijke woonkeuken is het heerlijk zitten! De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer uit 2019 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met zitje) en een wastafel met meubel. Ook tref je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Verder beschikt de woning op de begane grond over 1 ruime slaapkamer en een tweede kamer die ook makkelijk gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer.

Vanuit de gang is tevens de inpandige garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met cv combi-ketel (huur).

Buiten:
Zodra je de tuin instapt, is het werkelijk genieten van het heerlijke buitenleven! Het prachtige uitzicht over de Zeeuws-Vlaamse polders verveelt nooit! De grootte van deze tuin biedt een zee aan mogelijkheden. Achter in de tuin staat een schuur/overkapping.

Aanvullende informatie:
- Grotendeels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Deels rolluiken
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (huur, Remeha, 2023)
- Energielabel G

Kom gerust eens kijken of bekijk vooraf de virtuele tour op REHAM.NL en laat je verrassen door deze authentieke woning met vrij uitzicht!


English version:
Characteristic detached house in a particularly attractive residential location, with the entire living programme on the ground floor!

This detached house with garage and lovely spacious garden is quiet and idyllically located a stone\'s throw from the Westerschelde estuary and the little port of Walsoorden. The house is situated on a plot of 827 m2 of own land. At the rear, you have fantastic unobstructed views over the Zeeland-Flemish polder landscape!

Layout:
Entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor, toilet (with hand basin) and access to all rooms of the house on the ground floor.

The living room with cosy fireplace and authentic beamed ceiling breathes a nice atmosphere. The spacious and rustic kitchen is lovely to sit in! The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. The 2019 bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower (with seat) and a washbasin with cabinet. You will also find the connections for white goods here.

Furthermore, the house has 1 spacious bedroom on the ground floor and a second room that can easily be used as a bedroom or study.

From the hallway, you can also access the indoor garage.

1st floor:
Landing with access to 3 bedrooms and a spacious storage attic with central heating combi boiler (rental).

Outside:
As soon as you step into the garden, it is truly enjoying the wonderful outdoors! The beautiful view over the Zeeland-Flemish polders never gets boring! The size of this garden offers a sea of possibilities. At the back of the garden is a shed/cover.

Additional information:
- Largely hardwood window frames and partly plastic window frames
- Partly fitted with double glazing
- Partly shutters
- Heating and hot water by central heating combi boiler (rental, Remeha, 2023)
- Energy label G

Come take a look or view the virtual tour on REHAM.NL and be surprised by this authentic house with open views!