Kastanjestraat 16 in Vogelwaarde

-

€399.000,- k.k.

Vrijstaande semi-bungalow in Vogelwaarde – volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst!

Welkom in deze prachtige vrijstaande semi-bungalow, gelegen in het rustige Vogelwaarde. Gebouwd in 1966 en in 1999 opgebouwd, is deze woning vanaf 2021 compleet gemoderniseerd met oog voor detail en luxe. Dit juweeltje ligt op een ruim perceel van 482 m² eigen grond en grenst aan de achterzijde aan een afgesloten groenvoorziening, wat zorgt voor een heerlijk rustige en groene leefomgeving. Met een woonoppervlak van 134 m² en een inhoud van 450 m³ biedt deze woning volop ruimte en comfort.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de zijkant van de woning, betreed je een ruime hal met de meterkast en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een douchecabine en een designradiator. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer en een modern toilet (2022) met een zwevend closet en een fonteintje.

Via een stijlvolle aluminium taatsdeur kom je in de lichte woonkamer met een vrij uitzicht op de straat. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De halfopen keuken, vernieuwd in 2022, is smaakvol ingericht en van zeer hoge kwaliteit met een Dekton werkblad en voorzien van topklasse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (Miele) met automatisch doseersysteem, magnetron, oven met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie en Quooker.

Vanuit de keuken bereik je het portaal dat toegang biedt tot de tuin, de praktische bijkeuken/berging en de garage. De garage is uitgerust met water, elektra, verwarming en een elektrisch bediende sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met dakraam, cv-/bergruimte en nog twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloeren en handige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin (2022/2023) is een waar paradijs. Gelegen op het zuidoosten, kun je hier altijd genieten van de zon of een plekje in de schaduw vinden. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie met geïsoleerde dakelementen (opbouw 1999)
- Platte daken voorzien van een innovatief groen dak (2021)
- Muurisolatie (2022)
- Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch)
- CV-combiketel van 2021, grotendeels nieuwe radiatoren
- 8 zonnepanelen (2021)
- Vernieuwde elektra (2022)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Energielabel D (vóór de verbeteringen aan de muurisolatie, groen dak, cv-ketel en zonnepanelen)
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit)

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een rustige omgeving.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze schitterende woning zelf te ervaren!