Snelliusstraat 12 in Terneuzen

-

€650.000,- k.k.

Ruime, gemoderniseerde woning op toplocatie in Terneuzen!

Zoekt u een royale, moderne en energiezuinige woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze vrijstaande woning op een perceel van 851 m² biedt 210 m² woonoppervlak, een praktische indeling met alle woonvoorzieningen op de begane grond, én de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Een solide basis met moderne upgrades
De woning is oorspronkelijk gebouwd als bungalow in 1969 en in 2007 grondig gemoderniseerd. Een gerenommeerde aannemer heeft toen een kapconstructie met leipannen geplaatst, waardoor er een volwaardige verdieping is ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. de hal met hardhouten kozijnen) en deels rolluiken. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het huidige energielabel C is nog van vóór deze verduurzaming.

Centrale en rustige ligging
Gelegen in een rustige wijk met uitsluitend bungalows op ruime percelen, geniet u hier van optimale privacy. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van een basisschool, winkelcentrum Serlippens, de Scheldedijk en de Otheense Kreek – een prachtige omgeving om te wandelen of te sporten. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en een atletiekbaan in de directe nabijheid.

Indeling van de woning:
Begane grond: U betreedt de woning via een dubbele voordeur, die toegang geeft tot een royale, lichte hal met een op maat gemaakte essenhouten trap naar de verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming en is praktisch ingedeeld:

Ruime en lichte woonkamer met een gashaard en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras aan de voorzijde.
Open woonkeuken, uitgerust met een inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, gas-op-gas kookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Ook is er een ingebouwde kastenwand voor extra opbergruimte.
Twee slaapkamers.
Twee badkamers op de begane grond: Eén badkamer met douche en wastafel. Een tweede, ruimere badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel.
Praktische bijkeuken met aansluiting voor de witgoedapparatuur, de cv-combiketel (2022) en mechanische ventilatie.
Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.
Dankzij deze indeling is de woning niet alleen perfect voor een gezin, maar ook levensloopbestendig en ideaal voor senioren die gelijkvloers willen wonen.

De eerste verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden:
Vide met fraai uitzicht naar beneden.
Volledig betegelde 3e badkamer, voorzien van een zwevend toilet, regendouche, designradiator en wastafel.
3e slaapkamer met veel lichtinval, dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Riante 4e slaapkamer, die eenvoudig te splitsen is in twee volwaardige kamers. Hierdoor is het mogelijk om in totaal 5 slaapkamers te realiseren! Deze kamer beschikt over een dakkapel, dakramen en extra bergruimte.
Verder is er nog een extra bergruimte en een ruime inloopkledingkast.

Tweede verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap op de overloop.

Buiten:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met verzorgde beplanting en een diversiteit aan bomen en struiken, waaronder een kiwi, druiven, Toscaanse jasmijn, rododendron en een perenboom. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

Daarnaast is er een vrijstaande garage van 24 m² met een kapconstructie, een elektrisch bedienbare deur en een bergzolder van 10 m². Ideaal voor het stallen van een auto of het opbergen van gereedschap en fietsen. Een extra pluspunt is de lange oprit, waar u met gemak meerdere auto’s op het eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden op een rij:
- Instapklare, gemoderniseerde woning met hoogwaardige afwerking
- Energielabel C (opgemaakt vóór de plaatsing van 10 zonnepanelen in 2023)
- Drie badkamers en mogelijkheid tot vijf slaapkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Cv-ketel uit 2022, grotendeels vloerverwarming op de begane grond, inclusief elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Woning buitenzijde geschilderd in 2024
- Ruime garage (24 m²) met bergzolder (10 m²)

Verkoper aan het woord:
\"Ruim 17 jaar hebben wij in dit prachtige, ruime huis gewoond. Het heeft charme, rust en een zonnige tuin waarvan we op de terrassen volop hebben kunnen genieten. En de vrijheid door de grote mate van privacy zullen we zeker gaan missen. Daarnaast zijn alle voorzieningen van Terneuzen op korte afstand bereikbaar, zijn alle woonfuncties op de begane grond aanwezig en zijn er verder nog een riante bovenverdieping met slaapkamers, een inloopkast en een grote bergzolder. Nu wij in een andere levensfase terecht komen (we zijn beiden rond 80 jaar) hebben wij met pijn in het hart besloten kleiner en dichter bij de kinderen te gaan wonen.\"

Een unieke kans op een prachtige woning!
Deze woning biedt ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige en groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met volop mogelijkheden of een seniorvriendelijke woning met alle voorzieningen op de begane grond – hier vindt u het allemaal. Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging!