Den Walhoeck 5 in Sint Jansteen

-

€299.000,- k.k.

Op een mooie en rustige woonlocatie in Sint Jansteen, vlakbij de Belgische grens, staat deze keurig onderhouden 2/1-kapwoning met ruime garage, riante oprit met carport, en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Deze woning uit 1983 biedt 115 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 249 m² eigen grond.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal tref je de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en de meterkast. De fijne doorzonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een handige provisiekast en biedt aan de voorzijde uitzicht op een groenplantsoen. De gesloten keuken is uitgerust met een afwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een heerlijke overkapping en toegang tot de aangebouwde berging. Deze berging biedt doorgang naar de carport en de oprit met voldoende parkeergelegenheid. Tevens is er een ruime garage (van 28 m²) met een apart witgoedgedeelte.

Eerste verdieping:
De overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, leidt naar drie ruime slaapkamers. De nette badkamer, gerenoveerd in 2002, is voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafelmeubel. De bovenverdieping is in 2020 volledig vernieuwd met een nieuwe laminaatvloer, wandafwerking en kunststof kozijnen (HR++ en insectenhorren).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop, die nog afgewerkt moet worden, met cv-/bergruimte en een grote vierde slaapkamer met bergruimte en een dakraam, die ook uitstekend dienst kan doen als hobbykamer.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Vloer-, dak- en muurisolatie
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2020 HR++ en insectenhorren)
- Overige kozijnen van hardhout met dubbele beglazing
- Rondom rolluiken
- Centrale verwarming met een HR combiketel uit 2017

Deze woning is een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort, gelegen in een rustige buurt dicht bij de Belgische grens. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!