Firensstraat 11 in Sas Van Gent

-

€195.000,- k.k.

Comfortabele en interessant geprijsde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelijkvloers wonen is hier zelfs mogelijk! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving op de grens van Nederland en België.

De strategische ligging van Sas van Gent is ideaal. Je bevindt je op korte afstand van alle voorzieningen én grote steden zoals Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke. Dit maakt Sas van Gent tot een aantrekkelijke woonlocatie voor wie graag in de buurt van deze bruisende steden wil wonen.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, met kelderkast. Via de hal stap je de ruime en lichte doorzonwoonkamer binnen. De open keuken met (ontbijt)bar is ingericht met een eenvoudig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken met apart toilet, aansluitingen voor witgoedapparatuur en achterdeur naar de tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer en de berging (voormalige garage).

De achtertuin, met eigen achterom, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je onder het genot van een hapje en een drankje genieten van de heerlijke zomeravonden met vrienden en familie!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De praktische bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap vanaf de overloop.

Aanvullende informatie:
- Rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Remeha, 2004, eigendom)
- Energielabel F

Dus ben je op zoek naar een betaalbare eengezinswoning in de nabijheid van de Belgische grens en diverse voorzieningen? Kom dan zeker eens langs om deze woning te bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL


English version:
Comfortable and attractively priced semi-detached house with 4 bedrooms and a sunny south-facing backyard. Single-level living is even possible here! The house is situated in a quiet and child-friendly area on the border of the Netherlands and Belgium.

The strategic location of Sas van Gent is ideal. You are within a short distance of all amenities and major cities such as Antwerp, Ghent, Terneuzen, Bruges, and Knokke. This makes Sas van Gent an attractive place to live for those who want to be close to these vibrant cities.

Layout:
You enter the house through the hall with a meter cupboard and staircase to the first floor, with a cellar cupboard. From the hall, you step into the spacious and bright through-living room. The open kitchen with (breakfast) bar is equipped with a simple kitchen unit and various built-in appliances. From the kitchen, you enter the utility room with a separate toilet, connections for laundry appliances, and a back door to the garden. Behind the utility room, there is a large bedroom/study and a storage room (former garage).

The backyard, with a private back entrance, is located on the sunny south side. Here you can enjoy the lovely summer evenings with friends and family while having a drink and a bite!

On the first floor, there are 3 spacious bedrooms and a bathroom with a shower cabin, sink, and toilet. The practical attic is accessible via a loft ladder from the landing.

Additional Information:
- Mostly equipped with plastic window frames with mostly double glazing
- Heating and hot water through a central heating combi boiler (Remeha, 2004, owned)
- Energy label F

So, are you looking for an affordable family home near the Belgian border and various amenities? Then be sure to come and see this house! Want to take a look in advance? Check out the 3D tour on REHAM.NL.