Prins Hendrikstraat 8 in Sint Jansteen

-

€309.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kan en die snel beschikbaar is, dan is dit je kans!!

In het rustige en charmante dorp Sint Jansteen vind je deze moderne en instapklare 2/1-kapwoning. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling, volop comfort, én een prachtige tuin met unieke extra\'s. De woning, gebouwd eind jaren ‘70, is vanaf 2010 grondig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse gemakken. Hier kom je thuis in een woning waar aan alles is gedacht.

Unieke buitenruimte met tuinkamer:
Achter in de diepe, zonnige tuin vind je een tuinkamer die meer is dan zomaar een overkapping. Gebouwd van geïsoleerde sandwichpanelen, volledig betimmerd met padouk hardhout en voorzien van glazen schuifwanden, is dit dé plek om het hele jaar door van je tuin te genieten. De geïntegreerde keuken met dubbele spoelbak maakt dit de perfecte ruimte voor borrels en etentjes met vrienden. Achter de houten schuifdeuren links en rechts zijn twee bergingen verscholen, waardoor je volop opbergruimte hebt, zonder dat het ten koste gaat van het strakke design. Met deze fijne buitenruimte creëer je een plek waar binnen en buiten perfect samenkomen.

Ruim en stijlvol interieur:
Binnen valt de ruimtelijkheid direct op. De doorzonwoonkamer met laminaatvloer biedt een prettige leefruimte, met volop lichtinval en een moderne open keuken. Deze keuken, compleet met kookeiland, nodigt uit tot culinaire avonden, terwijl de dubbele tuindeuren direct leiden naar het overdekte terras (6,5 x 2m) met buitenkeuken. Van hieruit heb je toegang tot de geïsoleerde garage, die in 2019 is voorzien van een elektrische deur. Ideaal voor extra gemak.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die zeker in het oog springt. De inloopdouche met zowel een Grohe stortdouche als een handdouche, de ronde design wasbak op een voet en de rode designradiator geven de badkamer een stijlvolle uitstraling. Het houten latjeswerk achter de spiegel maakt het helemaal af.

Potentie op zolder:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel mogelijkheden. Met een hoogte van 2,6 meter, een dakraam en een scheidingswand is deze ruimte uitstekend geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren, of gebruik het als ruime bergzolder.

Duurzaam en comfortabel:
De woning is goed geïsoleerd, met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en rondom rolluiken met Somfy bediening (afstandbediening of app) voor extra comfort. De vernieuwde elektrische installatie (8 groepen) en de HR combiketel uit 2013 zorgen ervoor dat je zorgeloos kunt genieten van een energiezuinig huis.

Locatie:
Sint Jansteen is een rustig en gezellig dorp, vlakbij Hulst en op korte afstand van de Belgische grens. Met steden als Antwerpen en Gent op minder dan een uur rijden, woon je hier landelijk, maar heb je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Belangrijk weetje:
Deze woning is zeer snel beschikbaar en veel zaken van de inboedel zijn ter overname of blijven achter!!

Eigenaar aan het woord:
\"Na 14 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, neem ik met een goed gevoel afscheid van mijn fijne huis in Sint Jansteen. Ik heb het huis grondig aangepakt met oog voor detail, duurzaamheid en gemak. Van de strak weggewerkte leidingen tot de slimme bediening van de rolluiken, alles is ontworpen om onderhoudsvriendelijk te zijn. Mijn favoriete plek? De loungeruimte achter in de tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen met het geluid van de fontein op de achtergrond. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier net zo van zullen genieten als ik dat heb gedaan.\"

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Dan is deze woning in Sint Jansteen zeker een bezichtiging waard!