Lange Nieuwstraat 17 in Kloosterzande

-

€699.000,- k.k.

Heb je altijd al gedroomd van landelijk wonen? Stap dan zeker eens binnen bij deze, onder architectuur gebouwde, vrijstaande (semi)bungalow met zwembad en grote, praktische schuur met 30 zonnepanelen. De woning is gelegen op een unieke locatie, omringd door het prachtige Zeeuws-Vlaamse polderlandschap en staat op een perceel van maar liefst bijna 3.000 m², met een woonoppervlakte van 152 m². Hier geniet je van rust, ruimte, comfort en een vleugje luxe!

Indeling:
Je komt de woning binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en de meterkast. De hal brengt je vervolgens naar de werk-/slaapkamer en geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel is een fijne plek om met het hele gezin te kunnen ontspannen. De schuifpui geeft toegang tot de royale tuin met zwembad.
De landelijke, open woonkeuken, is in een praktische hoekopstelling geplaatst met een handige apothekerskast en ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven (2022), magnetron, koelkast (2024) en vaatwasser (2020).
Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra spoelbak en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Ook vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de werk-/slaapkamer toegankelijk.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot 3 ruime en comfortabele slaapkamers en de nette badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en de ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De overige slaapkamers bieden voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, waar ook de balansventilatie (WTW) is geïnstalleerd.

Buiten:
De royale tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Direct aan de achtergevel is een een groot terras gecreëerd en ligt tevens het zwembad van ca. 50 m2. Maar dit is niet de enige plek in de tuin waar je kunt genieten. Rondom de gehele woning is altijd wel een plekje te vinden waar je in alle rust in de zon of schaduw kunt ontspannen, omringd door groen. Het gazon biedt bovendien volop ruimte voor spelende kinderen. Daarnaast staan er in de tuin diverse fruitbomen, zoals pruimen-, appel- en perenbomen, die niet alleen bijdragen aan de charme, maar ook heerlijke vruchten opleveren. Verder staat er een prachtige notenboom, die zorgt voor extra schaduw en een uniek karakter aan de tuin.

En er is nog meer! Op het perceel staat een grote, praktische schuur met een oppervlakte van maar liefst 157 m2, voorzien van 30 zonnepanelen. De twee roldeuren zorgen ervoor dat er gemakkelijk 2 auto\'s in de schuur geparkeerd kunnen worden en dan nog is er een zee aan opslag- en/of hobbyruimte beschikbaar.

Aanvullende informatie:
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (schuifpui in aluminium)
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Nefit TrendLine ll HRC 30, 2024)
- Elektrische vloerverwarming in de woonkamer
- 30 Zonnepanelen (2021/2022 - eigendom)
- Energielabel A+

Dus ben je op zoek naar een ruime en comfortabele (semi)bungalow en dat in een landelijke omgeving? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijken dan de 3D tour op REHAM.NL.