Saxhavenstraat 20 in Hulst

-

€795.000,- k.k.

Luxueus wonen in een volledig instapklare villa op een toplocatie!

Deze schitterende villa is in 2020 volledig verbouwd en aangebouwd tot een moderne, onderhoudsvriendelijke woning met een strakke en minimalistische afwerking. De renovaties zijn enkel en alleen uitgevoerd door specialisten en uitsluitend met eersteklas materialen.

Belangrijkste kenmerken:
* Volledig woonprogramma op de begane grond; ideaal voor gelijkvloers wonen.
* Luxe keuken met alle denkbare A-merk inbouwapparatuur.
* 2 Luxe badkamers met design sanitair en prachtig tegelwerk.
* 3 Royale slaapkamers en een kantoor-/werkruimte op de begane grond.
* Alle installaties zijn vernieuwd, de woning is volledig geïsoleerd en rondom voorzien van HR++ glas.
* Voorzien van zonnepanelen en airconditioning.
* Alarmsysteem en intercom aan toegangspoort
* Prachtige tuin rondom de woning, grenzend aan openbaar groen.
* Ruime oprit/parking met parkeergelegenheid voor meerdere auto\'s.
* Gelegen in een rustige, aantrekkelijke wijk aan de rand van Hulst, op slechts een half uur rijden van Antwerpen, Gent en Sint-Niklaas.
* Dichtbij diverse winkelvoorzieningen en scholen.

Entree:
Je komt de villa binnen in de lichte hal met meterkast en een toilet met voorportaal en fonteintje. Via de hal bereik je de werk-/studeerkamer (ook in te richten als extra slaapkamer) en de moderne woonkamer met vide.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een centraal geplaatste open haard en biedt, dankzij de dubbele tuindeuren en vele raampartijen, een prachtig uitzicht over de tuin. De fraaie trap leidt je naar de entresol op de eerste verdieping.

Slaapkamer:
Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer bereikbaar, voorzien van een eigen luxe badkamer met inloopdouche, modern badmeubel en toilet.

Keuken:
De maatwerk keuken is enkel uitgerust met A-merk inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Via het portaal met koelkast, vriezer en wijnklimaatkast kom je in de praktische wasruimte/bijkeuken en de eetkamer. Hier kun je heerlijk (na)tafelen, relaxen en genieten van het prachtige uitzicht over de fraaie tuin en het omringende groen.

Buiten:
De royale voortuin, afgesloten met een elektrische poort, biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto\'s. De ruime achtertuin, omgeven door groen, heeft een groot zonneterras, wat perfect is om te loungen en te barbecueën. De tuin op het westen biedt optimale bezonning en privacy. De houten berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een fitnessruimte/extra berging met sauna en bergzolder.

1e Verdieping:
Via de entresol boven de woonkamer bereik je de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ook deze badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk, modern zwart sanitair, een ruime inloopdouche, modern badmeubel en een toilet. In één van de slaapkamers is een prachtig vrijstaand bad geïnstalleerd.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en gewilde villawijk, vlakbij het centrum van Hulst, met uitgebreide winkelmogelijkheden en diverse scholen. Terneuzen ligt op 20 minuten afstand en dankzij de nabijgelegen E34 zijn de Vlaamse steden Antwerpen, Gent en Sint-Niklaas binnen een half uur te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey en tennis) en een 18-holes golfbaan gelegen.

Aanvullende informatie:
- Perceel 1.560 m2.
- Woonoppervlakte ca. 165 m2 en externe bergruimte ca. 30 m2.
- Bouwjaar ca. 1977 en volledig gerenoveerd en aangebouwd in 2020.
- Centrale verwarming en warm water middels gasgestookte cv combi-ketel (2020).
- Goed geïsoleerd en rondom voorzien van eersteklas kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Voorzien van 12 zonnepanelen en 3 airconditioning units.
- Uitstekende staat van onderhoud; 100% instapklaar.
- Virtuele bezichtiging mogelijk.
- Oplevering in overleg.

Laat je verrassen door de luxe, het comfort en de ideale ligging van deze prachtige villa. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk vooraf alvast de 3D tour op REHAM.NL


English version:
Luxurious living in a fully move-in ready villa at a prime location!

This stunning villa was completely renovated and expanded in 2020 into a modern, low-maintenance home with a sleek and minimalist finish. The renovations were carried out exclusively by specialists using only first-class materials.

Key features:
- Fully equipped ground floor living space, ideal for single-level living.
- Luxury kitchen with all conceivable A-brand built-in appliances.
- Two luxury bathrooms with designer sanitary ware and beautiful tiling.
- Three spacious bedrooms and an office/workspace on the ground floor.
- All installations have been renewed, the house is fully insulated and fitted with HR++ glass throughout.
- Equipped with solar panels and air conditioning.
- Beautiful garden surrounding the house, adjacent to public green space.
- Spacious driveway/parking with space for multiple cars.
- Located in a quiet, attractive neighborhood on the edge of Hulst, just a half-hour drive from Antwerp, Ghent, and Sint-Niklaas.
- Close to various shopping facilities and schools.

Entrance:
You enter the villa into the bright hall with a meter cupboard and a toilet with an anteroom and washbasin. From the hall, you can access the office/study (which can also be used as an extra bedroom) and the modern living room with a mezzanine.

Living room:
The living room features a centrally located fireplace and, thanks to the double garden doors and many windows, offers a beautiful view of the garden. The elegant staircase leads to the mezzanine on the first floor.

Bedroom:
From the living room, you can access a spacious bedroom with its own luxury bathroom featuring a walk-in shower, modern vanity unit, and toilet.

Kitchen:
The custom kitchen is equipped with A-brand built-in appliances such as an oven, induction hob with integrated extractor, and a dishwasher. Through the portal with a fridge, freezer, and wine cooler, you enter the practical laundry/utility room and the dining room. Here you can enjoy dining, relaxing, and the beautiful view of the lovely garden and surrounding greenery.

Outside:
The spacious front garden, enclosed by an electric gate, offers parking for multiple cars. The large back garden, surrounded by greenery, has a big sun terrace perfect for lounging and barbecuing. The west-facing garden provides optimal sunlight and privacy. The wooden shed offers ample space for bicycles and garden tools. On the north side of the house, there is a fitness room/additional storage with sauna and an attic.

First Floor:
Via the mezzanine above the living room, you reach the first floor with two spacious bedrooms and a luxury bathroom. This bathroom also features beautiful tiling, modern black sanitary ware, a large walk-in shower, a modern vanity unit, and a toilet. One of the bedrooms has a beautiful freestanding bath.

Location:
The house is situated in a quiet and sought-after villa neighborhood, close to the center of Hulst, with extensive shopping facilities and various schools. Terneuzen is 20 minutes away, and thanks to the nearby E34, the Flemish cities of Antwerp, Ghent, and Sint-Niklaas can be reached within half an hour. Various sports clubs (including football, hockey, and tennis) and an 18-hole golf course are located in the immediate vicinity.

Additional information:
- Plot size 1,560 m².
- Living area approx. 165 m² and external storage space approx. 30 m².
- Volume approx. 600 m³.
- Year of construction approx. 1977, fully renovated and expanded in 2020.
- Central heating and hot water through gas-fired combi boiler (2020).
- Well insulated and equipped with first-class plastic frames with HR++ glass throughout.
- Equipped with 12 solar panels and 3 air conditioning units.
- Excellent condition; 100% move-in ready.
- Virtual viewing possible.
- Delivery in consultation.

Be surprised by the luxury, comfort, and ideal location of this beautiful villa. Make an appointment for a viewing today! Take a 3D tour in advance at REHAM.NL